رفتن به بالا

سیاسی ، اجتماعی ، فرهنگی

تعداد اخبار امروز : 0 خبر


  • یکشنبه ۶ خرداد ۱۳۹۸
  • الأحد ۲۱ رمضان ۱۴۴۰
  • 2019 Sunday 26 May
اوقات شرعی

رئیس انجمن انبوه سازان گفت: بی توجهی دولت در تولید مسکن سال به سال بر نیاز انباشته مسکن می افزاید که نتیجه این روند برابر است با انفجار قیمت مسکن در آینده.

مجتبی بیگدلی، عضو هیات موسس بانک انبوه سازان بیان کرد: سالیانه یک میلیون ازدواج در کشور ثبت می شود؛ یک میلیون ازدواج یعنی یک میلیون نیاز به مسکن. به عبارتی ساده تر هر ساله بر رشد جمعیت جوان کشور افزوده می‌شود و آنها نیز برای تشکیل خانواده نیازمند مسکن هستند در حالی که تولید مسکن در کشور متوقف شده است.

بیشتر بخوانید:

رشد ۸۳ درصد قیمت مسکن تهران در مهر ماه

وی ادامه داد: طرح های مختلفی اعم از مسکن حمایتی، مسکن اجتماعی، مسکن امید و یا مسکن مهر برای کنترل قیمت بازار مسکن ارائه شد اما هیچ برنامه ای را در قالب عملی کردن این طرح ها شاهد نبودیم، خوشبختانه کشور چند روزی است که از وزیر بی کفایت راه و مسکن نجات پیدا کرده است و امیدواریم اوضاع اقتصادی در بخش مسکن با ثبات روبه رو شود.

به گفته بیگدلی، رئیس جمهور مدعی بود که ۱۲ میلیون مسکن اضافه داریم، می دانیم این حرف های بی ریشه و بدون دانش تنها به دلیل لجاجت با طرح مسکن مهر مطرح گردید.

رئیس انجمن انبوه سازان خاطرنشان کرد: در ادامه دولت مسکن سازی را تعطیل کرد و سالی یک میلیون نیاز به مسکن روی هم انباشته شد. علاوه بر آن به دلیل بافت های فرسوده در حدود ۳۰۰ الی ۴۰۰ مسکن نیز نیاز داشتیم به عبارتی ساده تر کشور به یک و نیم میلیون مسکن جدید در سال نیاز دارد.

وی متذکر شد: متاسفانه در دولت یازدهم حتی یک واحد هم بر مبنای برنامه ها ساخته نشد. لذا این نیازها روی هم انباشته شد و بر دیوار تقاضا فشاری مضاعف وارد گردید. چرا که افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کشور غیرقابل انکار بوده و متاسفانه دولت نمی تواند این شرایط نابسامان را کنترل و مدیریت کند.

بیگدلی افزود: در صورتی که باید تولید کننده به تولید تشویق شود، چراکه به نفع اشتغال و پایین آوردن قیمت ها است، در حقیقت هرچه عرضه بیشتر شود، به مراتب تقاضا کاهش و قیمت ها پایین می آیند.

به گفته رئیس انجمن انبوه سازان، کشور های دیگر در مواجه با چنین مشکلاتی طرح هایی چون کمک هزینه را در نظر میگیرند. برای مثال درصدی از ساخت یک خانه را پرداخت کرده و یا مسکن دولتی به کارمندان و افراد کم درامد اختصاص می دهند.

وی تصریح کرد: متاسفانه در کشور نه تنها چنین امتیازاتی به مردم تعلق نمی گیرد بلکه یک واحد مسکونی هم در راستای طرح های پیشنهادی ساخته نمی شود مسلما این رویه اشتغال کشور را به نابودی می کشاند. تمرکز بر تولید مسکن که متاسفانه در دولت فعلی به آن بی‌توجهی شده است و نیز حرکت در مسیر ساخت‌وساز انبوه بی‌شک تاثیر بسیار بالایی بر خروج اقتصاد از رکود و اشتغال زایی دارد.

بیگدلی یادآور شد: عدم رفع نیازهای مسکن، کشور را با سونامی افزایش خرید و اجاره خانه رو به رو کرده است و جالب اینجاست دولت هیچ اقدام و برنامه ای برای کنترل و بهبود اوضاع ارائه نمی دهد لذا هر روزه شاهد افزایش بیش از پیش قیمت مسکن و اجاره بهای آن هستیم.

به گفته رئیس انجمن انبوه سازان، بی توجهی دولت در تولید مسکن سال به سال بر نیاز انباشته مسکن می افزاید که نتیجه این روند برابر است با انفجار قیمت مسکن در آینده.

وی اظهار داشت: نکته حائز اهمیت این است که دولت باید انبوه سازان را حمایت کند و زمین رایگان یا با قیمت مناسب برای تولیدات در اختیار آنها قرار دهد و یا نرخ سود تسهیلات را نیز تک رقمی کرده و وام ارزان قیمت و بدون قید و شرط برایشان در نظر بگیرد تا مسکن وارد عرضه شده و قیمت اجاره بها پایین بیاید.

بیگدلی بیان کرد: متاسفانه در روزهای گذشته آهن از کیلویی دو هزار تومان به کیلویی شش هزار تومان رسیده لذا بی شک این وضعیت خط تولید را نابود می کند. چرا که دیگر کسی شهامت سرمایه گذاری در تولید مسکن را نداشته در نتیجه خط تولید به خوابی عمیق می رود.

عضو هیات موسس بانک انبوه سازان در پایان گفت: در ادامه بازار با کمبود مسکن روبه رو شده که محصول آن نیز افزایش قیمت مسکن و حتی اجاره بها و رهن است. دولت هیچ راهی جز تولید ندارد؛ کشور به سالیانه ۱ میلیون واحد جدید نیاز دارد، تولید یک میلیون مسکن یعنی تولید یک میلیون فرصت شغلی. پس می بینید که تولید مسکن چه تاثیری در اقتصاد کشور خواهد داشت.

منبع: جام جم آنلاین

اخبار مرتبط

نظرات

ســــــر مقـــــالـــــــــه

لطفا دوباره روی دیوار دموکرات‌ها یادگاری ننویسیم!

حزب دموکرات آمريکا خود را براي رقابت با دونالد ترامپ در انتخابات رياست جمهوري سال ۲۰۲۰ آمريکا آماده مي‌کند. اکثر نامزدهاي حزب دموکرات مدعي شده‌اند که اگر در انتخابات پيروز شوند و به کاخ سفيد راه پيدا کنند، بار ديگر به توافق هسته‌اي با ايران باز مي گردند. واقعيت امر اين است که دولت بعدي آمريکا، حتي اگر دولتي دموکرات باشد، قصد احياي توافق هسته‌اي را نخواهد داشت و در عمل نيز به برجام باز نخواهد گشت! نبايد فراموش کرد که نخستين کارشکني‌هاي علني آمريکا در مغايرت با برجام، در دوران رياست جمهوري اوباما و حضور دموکرات‌ها در کاخ سفيد صورت گرفت. همگان به ياد دارند که وزارت خزانه داري آمريکا در دوران اوباما و پس از انعقاد توافق هسته‌اي، مانع عادي سازي روابط بانکي و اعتباري با ايران و لغو تحريم‌ها شد. پس از آن نيز ترامپ با استفاده از ظرفيت‌هايي که دموکرات‌ها در برجام و خارج آن تعريف کرده بودند (خصوصا مکانيسم ماشه و لزوم تاييد تعليق تحريم‌هاي ايران در بازه زماني ۱۲۰ روزه از سوي رئيس جمهور آمريکا) از اين توافق خارج شد. سران حزب دموکرات معتقدند که اگر آنها بخواهند به برجام بازگردند، بايد از جمهوري اسلامي ايران امتيازات جديد و بيشتري بگيرند! منظور دموکرات‌ها از امتيازات جديد، دائمي کردن محدوديت‌هاي مشخص شده زماني در برجام و متعاقبا، خلع سلاح موشکي ايران است. چندي پيش "فارين پاليسي" در گزارشي به قلم «ايلان گلدنبرگ»، مشاور سابق «جان کري»، وزير خارجه اسبق آمريکا و «اريک بروئر»، کارشناس انديشکده «مرکز امنيت جديد آمريکا» پيشنهاد کرده رئيس‌جمهور بعدي آمريکا پس از اخذ امتياز از ايران به برجام برگردد. گلدنبرگ و بروئر در اين خصوص مي نويسند: رئيس‌جمهور بعدي بايستي از اهرم فشاري که پس از خروج ترامپ از برجام ايجاد شده براي رسيدن به تفاهم اوليه بر سر بسياري از مسائل محل اختلاف با ايران و آينده برنامه هسته‌اي اين کشور استفاده کنند. پيامي که بايد به ايران و دنيا بدهيم اين است: ما انتظار داريم که بار ديگر به توافق برگرديم، اما قبل از آن لازم است صحبت کنيم! ما بايد براي بازگشت به برجام امتيازات بيشتري از ايران بگيريم. اين مواضع به خوبي  نشان مي‌دهد که دموکرات‌ها بازي پيچيده‌اي را در خصوص بازگشت به برجام (در صورت پيروزي در انتخابات رياست جمهوري سال ۲۰۲۰) طراحي کرده‌اند. مغر متفکر دموکرات‌ها در طراحي اين بازي چندلايه، کسي جز جان کري و مشاورانش نيستند. گلدنبرگ معتقد است توجه به اينکه ايران تصميم گرفته که پايبند به توافق هسته‌اي باشد، علي‌رغم خروج آمريکا از آن در راستاي منافعش است، بازگشت آمريکا و رفع متعاقب تحريم‌ها، در حکم واگذاري يکجانبه امتياز به ايران خواهد بود. واشنگتن مي‌تواند در ازاي اين بازگشت، چيزي از ايران مطالبه کند! نکته مهم تر اينکه دموکرات‌ها پاي تروئيکاي اروپايي را نيز به اين معادله پيچيده باز خواهند کرد. سه کشور آلمان، انگليس و فرانسه در سال ۲۰۱۷ ميلادي مذاکرات مستمري را با دولت ترامپ بر سر تغيير برجام آغاز کردند. کليت حضور اروپائيان در اين مذاکرات نشان مي‌دهد که اتحاديه اروپا حتي حداقلي‌ترين ...

جدیدترین خبرها